Trong bối cảnh Luật Thương mại điện tử ngày càng được siết chặt, các ứng dụng bất động sản không chỉ cần đầu tư về công nghệ, trải nghiệm người dùng mà còn bắt buộc phải tuân thủ đầy đủ quy định pháp lý để vận hành hợp pháp, bền vững.
Đối với các ứng dụng bất động sản hoạt động theo mô hình nền tảng trung gian, cho phép môi giới, chủ đầu tư hoặc người dùng đăng tin, kết nối và giao dịch trực tuyến – điển hình như batdongsan.com.vn, việc đăng ký ứng dụng với Bộ Công Thương là yêu cầu bắt buộc theo quy định pháp luật Việt Nam.
Contents
Theo quy định về thương mại điện tử hiện hành, ứng dụng bất động sản phải thực hiện thủ tục đăng ký nếu có một hoặc nhiều chức năng sau:

Ứng dụng bất động sản nào phải đăng ký với Bộ Công Thương
Cho phép bên thứ ba đăng tin rao bán, cho thuê bất động sản
Cung cấp nền tảng kết nối giữa người mua – người bán – môi giới
Thu phí đăng tin, phí dịch vụ, hoa hồng giao dịch
Có quy trình hỗ trợ giao dịch, tư vấn, đặt lịch, ký kết hợp đồng online
Với mô hình này, ứng dụng được xác định là Ứng dụng sàn giao dịch thương mại điện tử, và bắt buộc phải đăng ký với Bộ Công Thương trước hoặc trong quá trình vận hành chính thức.
Việc đăng ký ứng dụng với Bộ Công Thương không chỉ là nghĩa vụ pháp lý, mà còn mang lại nhiều lợi ích quan trọng:
Hợp pháp hóa hoạt động ứng dụng, tránh nguy cơ bị xử phạt hoặc yêu cầu ngừng hoạt động
Tăng độ tin cậy với người dùng, đối tác và nhà đầu tư
Là điều kiện cần khi làm việc với ngân hàng, cổng thanh toán, đối tác quảng cáo
Hạn chế rủi ro pháp lý khi phát sinh tranh chấp thương mại điện tử
Đặc biệt, với lĩnh vực bất động sản – ngành nghề có giá trị giao dịch lớn, việc tuân thủ pháp luật thương mại điện tử là yếu tố then chốt để phát triển lâu dài.
Hồ sơ đăng ký ứng dụng sàn giao dịch thương mại điện tử thường bao gồm:

Quy trình đăng ký ứng dụng vận tải với Bộ Công Thương
Thông tin pháp lý doanh nghiệp sở hữu ứng dụng
Mô tả chi tiết mô hình hoạt động của ứng dụng bất động sản
Quy chế hoạt động của sàn giao dịch
Điều khoản sử dụng & chính sách bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng
Cơ chế kiểm soát tin đăng, xử lý vi phạm, giải quyết khiếu nại
Thông tin về thanh toán, thu phí, trách nhiệm các bên tham gia
Đây là phần dễ bị trả hồ sơ nhất nếu doanh nghiệp tự thực hiện nhưng không nắm rõ yêu cầu pháp lý.
Chúng tôi cung cấp dịch vụ đăng ký ứng dụng với Bộ Công Thương cho ngành bất động sản, đặc biệt chuyên sâu cho mô hình sàn giao dịch tương tự batdongsan.com.vn, bao gồm:
Tư vấn phân loại đúng mô hình ứng dụng theo quy định pháp luật
Soạn thảo đầy đủ hồ sơ đăng ký theo yêu cầu của Bộ Công Thương
Đại diện doanh nghiệp làm việc, giải trình và chỉnh sửa hồ sơ
Theo dõi hồ sơ đến khi được xác nhận đăng ký hợp lệ
Hỗ trợ cập nhật, điều chỉnh hồ sơ khi ứng dụng mở rộng tính năng
Chúng tôi đồng hành không chỉ để đăng ký thành công, mà còn giúp doanh nghiệp vận hành ứng dụng đúng pháp luật trong dài hạn.

Đăng ký nhãn hiệu tại Bồ Đào Nha
Nếu doanh nghiệp bạn đang:
Phát triển app bất động sản
Chuẩn bị ra mắt sàn giao dịch nhà đất online
Hoặc cần rà soát pháp lý ứng dụng đang hoạt động
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết – đúng mô hình – đúng quy định – đúng ngay từ đầu.